Zepsuta pralka w wynajętym mieszkaniu – kto płaci za naprawę - Nasz Swiat
09
N, maj

Ekspert odpowiada

Szanowna Redakcjo.
Wynajmuję mieszkanie w Rzymie. Podpisałem z właścicielem umowa najmu tzw.  canone concordato (3+2). Apartament był częściowo urządzony i wyposażony w sprzęty AGD takie jak pralka, lodówka i klimatyzator w salonie.  Lista wszystkich mebli i sprzętów była dołączona do umowy. Kilka dni temu pralka się zepsuła.  Ma ponad 8 lat. Zajomy, który zna się na naprawach powiedział, że nadaje się do wyrzucenia. Wg przepisów prawa kto ponosi koszty ewentualnej naprawy/zakupu nowego sprzętu właściciel czy lokator?
Jan

Szanowny Panie,
Jeśli  w umowie najmu nie ma specjalnej klauzuli, z której wynika, że właściciel bierze na siebie naprawy sprzętów AGD zgodnie z art. 1609 włoskiego kodeksu cywilnego koszty za tego typu naprawy ponosi lokator.

Redakcja